Материалы

Внесены изменения в постановление Правительства Москвы, которыми предусмотрено, что начисление платы за ЖКУ управляющими организациями в Москве, обеспечивается посредством Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ». Обоснованных вопросов у управляющих организаций по данному поводу возникло много. Рассмотрев их, Ассоциация обратилась за получением разъяснений в Правительство города Москвы, Департамент ЖКХ города Москвы и Государственное казенное учреждение города Москвы «Городской центр жилищных субсидий».

По итогам парламентских слушаний, которые состоялись в Совете Федерации РФ 12 марта 2025 года под председательством первого заместителя Председателя Совета Федерации Владимира Якушева выработаны Рекомендации для федеральных и региональных органов государственной власти. В их число вошло необходимость совершенствования существующей модели лицензирования деятельности управляющих организаций при условии усиления действующих лицензионных требований и введения дополнительных требований.

25 марта Первый заместитель Председателя Совета Федерации Владимир Якушев провел заседание Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса. B ходе мероприятия обсудили предложения, направленные на совершенствование системы государственного жилищного надзора, муниципального жилищного и лицензионного контроля в сфере осуществления деятельности по МКД в рамках общегосударственной реформы контрольно-надзорной деятельности, а также рассмотрели вопросы правового регулирования деятельности государственных жилищных инспекций в рамках обсуждаемой концепции развития рынка управления МКД.

В Государственную Думу внесен законопроект № 736449-8, который предлагает серьезные изменения в размерах административных штрафах для тех, кто препятствует проведению контрольных мероприятий. В частности, законопроект мотивирован широко распространенной негативной практикой уклонения от проверок в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг управляющими организациями.

2 апреля 2024 года в третьем чтении Государственной Думой принят закон «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования)», которым вводятся новые составы правонарушений, уточняются имеющиеся и ужесточается ответственность за их совершение.

Комитетом Государственной Думы по строительству и ЖКХ ко второму чтению направлены поправки в законопроект № 502104-8, предусматривающий ответственность за утечку персональных данных. Помимо прочего поправки коснулись необходимости снижения размеров административных штрафов и исключения возможности применения оборотного штрафа в отношении организаций энергетики и сферы ЖКХ.

Члены Ассоциации «Новое качество» обратили внимание на несоответствие актов Минстроя России нормам Жилищного кодекса РФ. Ассоциация подготовила соответствующие предложения и направила их в Минстрой России. Регулятором готовятся изменения в НПА.

17 апреля по инициативе Ассоциации состоялось совещание в Министерстве финансов Российской Федерации по вопросу налогового регулирования в отрасли управления многоквартирными домами. 

16 ноября 2022 Постановлением Правительства №2076 внесены изменения в 354 Правила предоставления коммунальных услуг. Минстрой по запросу Ассоциации дал разъяснения по новым правилам перерасчета размера платы за услугу по обращению с ТКО.

Закон о персональных данных  №266-ФЗ от 14 июля 2022 года нарушает основные принципы работы управляющих организаций. До момента решения вопроса о получении управляющими организациями персональных данных из ЕГРН полагаем необходимым рассмотреть вопрос переноса срока изменений.

Верховный Суд РФ признал незаконным отказ ресурсоснабжающей организации в перерасчёте платы за холодное водоснабжение в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета в отношение нежилого помещения в МКД.

Позиция Ассоциации на концепцию по созданию Единого Федерального Информационного Центра (ЕФИЦ).

Правительство РФ утвердило общие требования к осуществлению регионального жилищного контроля (надзора).

Для взыскания в судебном порядке штрафа в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» не требуется обязательное досудебное обращение жителя в адрес управляющей организации с соответствующей претензией.

Получают ли управляющие компании фактическую выгоду от льготы на уплату НДС? Ассоциация «Новое качество» инициирует сбор мнений представителей  профессионального сообщества по данному вопросу.  

Минстрой РФ представил Рейтинг органов государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации за 1 квартал 2019 года