Материалы

Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в интервью «Парламентской газете» поделился мнением о необходимости вовлечения жильцов МКД в общие собрания. По его словам, снижение кворума с 50 до 25 % для принятия решений по важным вопросам, таким как смена управляющих компаний или перепланировка, нежизнеспособно. Вместо этого он предлагает сделать собрания более удобными через интернет-ресурсы и видеоконференции, а также рассмотреть вопрос делегирования голосов.

22 апреля по инициативе Комитета по предпринимательству в ЖКХ Тульской ТПП состоялось внеочередное заседание, на котором обсудили законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», направленный на обеспечение устойчивого развития АО «Почта России» за счет предприятий и организаций сферы ЖКХ.

Собственники помещений МКД попытались оспорить в суде решение ОСС, однако производство по делу было прекращено. Суды трех инстанций указали на недопустимость оспаривания решения общего собрания, если такое требование уже было рассмотрено по иску иных лиц, а собственники к нему не присоединились без уважительных причин.

Председатель комиссии Госсовета по направлению «Инфраструктура для жизни», глава Республики Татарстан Рустам Минниханов на заседании Президиума Госсовета уделил внимание сфере ЖКХ, высказав ряд значимых предложений, касающихся рынка по управлению МКД. Речь шла о лицензионных требованиях для ТСЖ и ЖСК наравне с УК, тарифах, отмене НДС для УК, порядке расходования денежных средств со спецсчетов.

15 апреля Владимир Путин провёл расширенное заседание Президиума Государственного Совета, посвящённое вопросам развития инфраструктуры для жизни.

С 1 сентября 2025 года начнут действовать новые Правила обращения с твердыми коммунальными отходами, которые утв. Постановлением Правительства РФ от 07.03.2025 № 293 «О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами». С указанной даты договор на оказание услуг по обращению с ТКО регоператор будет заключать с управляющей организацией.

Минстрой России подготовил проект приказа, предусматривающего новые индикаторы риска нарушений обязательных требований, используемых при осуществлении государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля. Они заменят индикаторы риска, изложенные в приказе Минстроя России от 23.12.2021 № 990/пр.

Сергей Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, на стратегической сессии «Трансформация рынка управления многоквартирными домами», состоявшейся в рамках Российской строительной недели 2025, рассказал о комплексной реформе сферы управления жилым фондом: что сделано и что должно быть сделано.

14 февраля 2025 года в Москве состоялся Строительный и инфраструктурный форум «Инфраструктура для жизни: формат участия бизнеса». Мероприятие организовано Российским союзом промышленников и предпринимателей и было посвящено обсуждению ключевых вопросов, связанных с развитием строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства в России. Ассоциацию «Новое качество» на мероприятии представил вице-президент Олег Малахов.

С 1 февраля 2025 года в России введена в действие утвержденная Росстандартом крупнейшая серия стандартов, регламентирующая цифровизацию жилищно-коммунального хозяйства и внедрение цифровых технологий в многоквартирные дома.

Ассоциация «Новое качество», Ассоциация предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» и Ассоциация «Некоммерческое Партнерство «Национальный Жилищный Конгресс», рассмотрев законопроект об устойчивом развитии АО «Почта России», обратились в Минстрой России с замечаниями к нему, указав на недопустимость спроектированных положений и необходимость их широкого обсуждения.

21 января в пресс-центре группы «Россия сегодня» прошла пресс-конференция с участием Сергея Пахомова, председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Он подробно рассказал о том, какие важные задачи предстоит решать Комитету в ходе весенней сессии.

Управляющая организация запросила в МВД информацию о регистрации граждан, но получила отказ. Не согласившись с ним, УК обратилась в арбитражный суд с требованием признать его недействительным, аргументируя это необходимостью выполнения своих обязанностей. Арбитражный суд в трех инстанциях поддержал позицию УК, сославшись на законодательство о персональных данных и обязанностях органов миграционного учета. Верховный Суд РФ в передаче кассационной жалобы МВД для рассмотрения СК по экономическим спорам отказал.

Государственной Думой принят закон (законопроект № 630715-8) О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (в части уточнения порядка организации и проведения государственного и муниципального контроля (надзора)). Нововведения повлияют на работу органов жилищного надзора и лицензионного контроля, а также на деятельность управляющих организаций.

Государственной Думой в первом чтении принят законопроект № 780703-8 О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» (в части правового регулирования создания и содержания мест (площадок) накопления). Законопроект предлагает передать функции создания и содержания площадок накопления отходов региональным операторам, с возможностью альтернативных решений для регионов.

В Москве прошел XX Ежегодный всероссийский форум руководителей предприятий жилищного и коммунального хозяйства. На мероприятии Ассоциацию «Новое качество» представил Олег Малахов, вице-президент, который принял участие в пленарном заседании и рассказал о трансформации рынка по управлению МКД на тематической сессии «Управление МКД: текущие и планируемые изменения».

10 декабря Государственная Дума приняла закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 4 статьи 10 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Нововведения нацелены на повышение прозрачности и эффективности процедур, связанных с управлением многоквартирными домами, и облегчение взаимодействия граждан с государственными структурами через современные электронные средства.

4 декабря 2024 года в Общественной палате РФ по ЖКХ, строительству и дорогам состоялся круглый стол, в рамках которого прошло обсуждение позиций, изложенных в докладе Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и Минстроя России «О регулировании деятельности по управлению жилым фондом и усилению контроля за управляющими организациями посредством ужесточения лицензионных требований к ним либо перехода на обязательное саморегулирование деятельности лиц, осуществляющих управление жилым фондом». Ассоциацию «Новое качество» на мероприятии представил вице-президент Олег Малахов.

27.11.2024 и 02.12.2024 в Государственную Думу внесены два законопроекта, направленных на улучшение механизма создания и содержания мест накопления твердых коммунальных отходов (ТКО) и на урегулирование обращения с отходами строительства, сноса, технического перевооружения, благоустройства.

28 ноября 2024 года в Санкт-Петербурге прошел первый день Всероссийского форума эксплуатации жилищного фонда, важным событием которого стал круглый стол на тему: «Обеспечение качественной эксплуатации жилищного фонда: задачи, барьеры, перспективы». Ассоциацию «Новое качество» на мероприятии представил вице-президент Олег Малахов.