Материалы

С 1 сентября 2025 года начнут действовать новые Правила обращения с твердыми коммунальными отходами, которые утв. Постановлением Правительства РФ от 07.03.2025 № 293 «О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами». С указанной даты договор на оказание услуг по обращению с ТКО регоператор будет заключать с управляющей организацией.

Государственной Думой в первом чтении принят законопроект № 780703-8 О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» (в части правового регулирования создания и содержания мест (площадок) накопления). Законопроект предлагает передать функции создания и содержания площадок накопления отходов региональным операторам, с возможностью альтернативных решений для регионов.

27.11.2024 и 02.12.2024 в Государственную Думу внесены два законопроекта, направленных на улучшение механизма создания и содержания мест накопления твердых коммунальных отходов (ТКО) и на урегулирование обращения с отходами строительства, сноса, технического перевооружения, благоустройства.

Рабочая группа Госдумы по развитию коммунальной инфраструктуры под руководством заместителя председателя Госдумы Алексея Гордеева утвердила План рекомендаций для решения ключевых проблем в сфере ЖКХ, который в ближайшее время будет направлен в Минстрой России для активного сотрудничества с регулятором. Предложения Ассоциации «Новое качество» по включению рекомендаций, охватывающих усовершенствование системы допуска управляющих организаций на рынок управления жилищным фондом, в т. ч. повышение требований к управляющим организациям и многое другое, учтены в Плане в полном объеме. 

Разработан проект рекомендаций, в рамках которого депутаты предложат Правительству России рассмотреть возможность обязательной ежегодной индексации платы за жилищные услуги, включающие содержание многоквартирных домов, обслуживание оборудования, уборка подъездов, текущий ремонт и другие услуги управляющих компаний.

В Госдуму внесен законопроект № 658080-8 о внесении изменений в Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации» и статьи 113 и 157.3 Жилищного кодекса РФ. Изменения касаются расширения списка лиц, имеющих право проводить техническое обслуживание и ремонт ВДГО и ВКГО.

2 апреля 2024 года в третьем чтении Государственной Думой принят закон «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования)», которым вводятся новые составы правонарушений, уточняются имеющиеся и ужесточается ответственность за их совершение.

Кирилл Наумов, председатель Совета Ассоциации управляющих компаний ЖКХ Рязанской области и член Ассоциации управляющих организаций «Новое качество», обозначил важнейшие проблемы в сфере обеспечения безопасности газового оборудования в МКД и повышения квалификации специалистов управляющих организаций и органов ГЖН, предложив пути их решения.

Отменяя судебные акты трех инстанций СК по экономическим спорам, ВС РФ указала на недопустимость обязания установления контейнерной площадки без исследования вопроса о соответствии ее размещения отраслевым нормам. Обратное влечет неисполнимость судебного акта.

Члены Ассоциации «Новое качество» обратили внимание на несоответствие актов Минстроя России нормам Жилищного кодекса РФ. Ассоциация подготовила соответствующие предложения и направила их в Минстрой России. Регулятором готовятся изменения в НПА.

Ассоциация рассмотрела проект Постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

16 ноября 2022 Постановлением Правительства №2076 внесены изменения в 354 Правила предоставления коммунальных услуг. Минстрой по запросу Ассоциации дал разъяснения по новым правилам перерасчета размера платы за услугу по обращению с ТКО.

Соблюдение лицензиатом требований к размещению информации в ГИС ЖКХ является излишним и коррупциогенным условием продления действия лицензии на управление МКД. 

Закон о персональных данных  №266-ФЗ от 14 июля 2022 года нарушает основные принципы работы управляющих организаций. До момента решения вопроса о получении управляющими организациями персональных данных из ЕГРН полагаем необходимым рассмотреть вопрос переноса срока изменений.

Постановлением Правительства РФ от 16 ноября 2022 г. № 2076 установлен порядок перерасчета платы за вывоз ТКО в связи с временным отсутствием потребителя, который будет применяться с марта 2023 года.

Верховный Суд РФ указал, что Регоператор вправе отказать собственнику помещения в перерасчете платы за вывоз ТКО в связи с временным отсутствием потребителя, если такая плата рассчитывается, исходя из площади помещения.

На совместном заседании комиссий Общественного совета при Минстрое России советник президента Ассоциации Олег Малахов был введён в состав экспертов.

В Государственной Думе эксперты и члены Ассоциации сделали ряд предложений по регулированию отрасли управления МКД

В журнале "Стандарты и качество" вышла статья исполнительного директора Ассоциации "Новое качество" Альберта Короленко

Исполнительный директор Ассоциации «Новое качество» Альберт Короленко принимает участие в XV Международной специализированной выставке «ЖКХ России» в Санкт-Петербурге.