Материалы

24 апреля 2024 года в рамках конгрессной программы выставки «ЖКХ России» 2024 при участии Минстроя России, Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, а также представителей профессионального сообщества состоялось Всероссийское совещание на тему «Трансформация регулирования рынка управления многоквартирными домами», по итогам которого будет подготовлен перечень предложений по совершенствованию законодательства в сфере управления МКД и направлен в профильный Комитет Госдумы и Минстрой России.

В Службу государственного жилищного надзора поступила жалоба по факту затопления подвала МКД, рассмотрев которую, орган жилнадзора решил нанести инспекционный визит, предварительно уведомив об этом управляющую организацию.  Представитель УК не смог обеспечить явку в назначенное время и место по объективным причинам, о чем заблаговременно известил инспектора. Однако ГЖИ квалифицировала действия УК по ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ, а суды назначили штраф в размере 20 000 руб.

2 апреля 2024 года в первом чтении Государственной Думой принят законопроект № 513229-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О теплоснабжении», который направлен на повышение надежности и безопасности систем теплоснабжения, обеспечение готовности к отопительному периоду муниципальных образований, теплоснабжающих и теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии.

Ассоциация управляющих организаций «Новое качество» информирует о старте Всероссийского проекта «День собственника» проводимого, в частности, в целях поддержки управляющих организаций при реализации возможности проведения ОСС онлайн.

Кирилл Наумов, председатель Совета Ассоциации управляющих компаний ЖКХ Рязанской области и член Ассоциации управляющих организаций «Новое качество», обозначил важнейшие проблемы в сфере обеспечения безопасности газового оборудования в МКД и повышения квалификации специалистов управляющих организаций и органов ГЖН, предложив пути их решения.

Пересмотр подхода к управлению МКД: ужесточить порядок лицензирования в сфере управления МКД или обязать управляющие организации вступать в СРО, усилить стандартизацию работы сферы ЖКХ или контроль за исполнением нормативов, учет оценки опыта и деловой репутации управляющей организации при допуске на рынок. Об этом и многом другом читайте в материале Коммерсантъ.

По результатам рассмотрения заявления ГЖИ отказал управляющей организации во внесении изменений в реестр лицензий, признав решение, принятое на общем собрании собственников МКД, ничтожным. Дело дошло до Верховного Суда Российской Федерации. Эксперт Ассоциации «Новое качество» рассказывает о соответствующем судебном акте, в котором дана оценка полномочиям административного органа по данному вопросу.

1 ноября Ассоциацией «Новое качество» совместно с ФАУ «РосКапСтрой», при участии представителей органов государственного жилищного надзора проведено совещание, на котором рассмотрены вопросы, связанные с мониторингом исполнения функций по лицензионному (жилищному) контролю в сфере деятельности по управлению МКД и профподготовкой соответствующих кадров.

20 июня Олег Малахов, вице-президент Ассоциации «Новое Качество», принял участие в заседании Совета ТПП РФ на тему «Саморегулирование в сфере управления многоквартирными домами».  

16 мая на заседании были рассмотрены два важных законопроекта, касающиеся отрасли управления МКД.

Состоялось заседание рабочей группы по решению вопросов совершенствования и эффективности системы управления жилищным фондом. Ассоциацию на мероприятии представлял Олег Малахов.

Соблюдение лицензиатом требований к размещению информации в ГИС ЖКХ является излишним и коррупциогенным условием продления действия лицензии на управление МКД. 

В Государственной Думе эксперты и члены Ассоциации сделали ряд предложений по регулированию отрасли управления МКД

В журнале "Стандарты и качество" вышла статья исполнительного директора Ассоциации "Новое качество" Альберта Короленко

Исполнительный директор Ассоциации "Новое качество" возглавил Комитет по качеству услуг ЖКХ Всероссийской организации качества

Получают ли управляющие компании фактическую выгоду от льготы на уплату НДС? Ассоциация «Новое качество» инициирует сбор мнений представителей  профессионального сообщества по данному вопросу.  

В рубрике #ЭкспертЖКХ ведущий эксперт Ассоциации "Новое качество" Михаил Дрюпин разъясняет вопрос заключения прямых договоров между собственниками жилых помещений МКД и поставщиками коммунальных услуг.

Кто является нарушителем при постоянной парковке автомобилей жильцов дома во дворе: жители дома либо управляющие компании, которые не обеспечили соответствующее содержание придомовой территории?

Во втором выпуске рубрики #ЭкспертЖКХ возвращаемся к вопросу взаимоотношений между провайдерами услуг связи и управляющими организациями.

Кем выступает управляющая организация, собирающая и передающая деньги жителей дома на вознаграждение председателю и членам совета МКД: агентом по агентскому договору или налоговым агентом? Разъясняет ведущий эксперт Ассоциации управляющих организаций #НовоеКачество Михаил Дрюпин