Материалы

В Минстрое России проведено совещание по вопросу освобождения управляющих организаций от задолженности перед ресурсоснабжающими организациями при признании долгов физических лиц за потребленные коммунальные услуги безнадежной в соответствии с актами судебных приставов-исполнителей о невозможности взыскания.

11 сентября 2025 года Ассоциация «Новое качество» по приглашению Ассоциации управляющих компаний Владимирской области «Стандарт ЖКХ» приняла участие в общем собрании членов последней. На собрании также присутствовали министр ЖКХ Владимирской области, начальник ГЖИ указанного региона и представители управляющих компаний.

На прошлой неделе состоялась рабочая встреча Сергея Пахомова, председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, и Андрея Шевченко, председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера. Ключевые вопросы обсуждений — управление МКД.

22 августа под председательством Алексея Макрушина состоялось заседание Комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Общественного совета при Минстрое России. Одной из тем обсуждения стал вопрос создания Экспертной рабочей группы по управлению многоквартирными домами и ее состава.

1 августа Ассоциация «Новое качество» провела вебинар для своих членов, посвященный ожидаемым изменениям и нововведениям в ГИС ЖКХ. Спикерами выступили ведущие эксперты АО «Оператор информационной системы». На вебинаре были рассмотрены различные аспекты техучета жилищного фонда в контексте работы в системе ГИС ЖКХ, обсуждалась проблематика текущей системы учета, недостатки механизма формирования достоверной информации и необходимость ведения учета на всех этапах жизненного цикла МКД. Были представлены концепция электронного паспорта дома и изменения в проведении ОСС. Вебинар также включал ответы на многочисленные вопросы членов.

29 июля 2025 года состоялось совместное заседание Комитетов по предпринимательству в сфере ЖКХ Орловской и Тульской области, где обсуждались изменения в законодательстве и результаты социологических исследований по вопросам взаимодействия операторов связи и лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме. Ассоциацию «Нового качества» представил эксперт Илья Чучман.

В Госдуму внесен законопроект № 958050-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который предлагает упразднить муниципальный жилищный контроль и закрепить региональный государственный жилищный надзор. Изменения направлены на повышение эффективности контрольной деятельности, защиту прав граждан и снятие избыточной нагрузки с управляющих организаций.

2 июля в Совете Федерации под председательством первого заместителя Председателя СФ Владимира Якушева прошли парламентские слушания на тему «Вопросы управления комплексами индивидуальных жилых домов», где обсудили проблемы, связанные с функционированием таких комплексов, управлением имуществом общего пользования, его содержанием, а также с соблюдением гарантий, защитой прав и законных интересов собственников.

1 июля в большом конференц-зале Московской торгово-промышленной палаты состоялось совещание, предметом обсуждения которого стал вопрос реализации Постановления Правительства Москвы № 414-ПП от 05.03.2025, предусматривающего переход всех организаций, осуществляющих управление МКД в г. Москве, на начисление ЖКУ посредством АСУ «ЕИРЦ» и ГБУ г. Москвы «МФЦ предоставления госуслуг г. Москвы».

В Государственную Думу внесен законопроект № 936979-8«О внесении изменения в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации», подготовленный в целях совершенствования правового регулирования отношений в сфере управления многоквартирными домами.

23 мая Ассоциация «Новое качество» провела для своих членов вебинар на тему «Налоговая реформа 2024-2025: НДС для управляющих организаций». В ходе вебинара к обсуждению были подняты вопросы, касающиеся правовых последствий налоговой реформы, актуальной судебной практики по вопросу одностороннего увеличения размера платы за содержание жилого помещения на сумму НДС и другие.

14 мая в Новосибирске в рамках Сибирского аудиторского форума Комиссия Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам совместно с Комитетом Государственной Думы по строительству и ЖКХ провели круглый стол на тему «Прозрачность, доступность и достоверность информации как одно из условий устойчивого функционирования ЖКХ».

2 апреля состоялось заседание Рабочей группы по решению вопросов лифтового хозяйства и повышению эффективности замены лифтов в жилищном фонде при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ на тему «Обеспечение безопасной эксплуатации лифтового оборудования в Российской Федерации». От Ассоциации «Новое качество» участие в заседании принял эксперт Илья Чучман.

2 апреля состоялось заседание Комиссии по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни на тему: «Обозначение ключевых правовых проблем в сфере градостроительства и формирования качественной среды для жизни». Комиссия была создана впервые в рамках сотрудничества Ассоциации юристов России и Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ.

6 декабря состоялось заседание Комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Общественного совета Минстроя России, на котором обсудили качество эксплуатации МКД, концепцию подготовки кадров для ЖКХ до 2035 г., реализацию «дорожной карты», нормирование труда в ЖКХ и предложения по решению проблем. Ассоциацию «Новое качество» представил вице-президент Олег Малахов.

В Новосибирске 26 ноября 2024 года прошло расширенное заседание комиссии Общественной палаты, посвященное актуальным вопросам управления МКД. Обсуждались легитимность протоколов голосования собственников, реестры собственников, тарифообразование и совершенствование системы управления. Исполнительный директор Ассоциации «Новое качество» Игорь Владимиров представил результаты работы по улучшению системы допуска на рынок управления жилищным фондом.

16 октября в Государственной Думе состоялось расширенное совместное заседание Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, Комитета Госдумы по энергетике и Комитета Госдумы по контролю. На заседании были подняты вопросы состояния коммунальной инфраструктуры и повышения качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг.

15 октября Ассоциация «Новое качество» провела вебинар, посвященный актуальным достижениям и нововведениям в ГИС ЖКХ. Ведущие эксперты рассказали о масштабной интеграции с Росреестром, новых сервисах доставки платежных документов, цифровизации собраний собственников и многом другом. Участники узнали о планах дальнейшего развития системы и получили ответы на вопросы.

9 октября 2024 года, под председательством Сергея Степашина, при участии Министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина, прошло заседание Общественного совета при Минстрое России и Ассамблеи региональных общественных советов в области строительства и ЖКХ. На мероприятии отдельное внимание было уделено одному из ключевых и актуальных вопросов ЖКХ – саморегулированию как новому этапу развития данной сферы.

Рабочая группа Госдумы по развитию коммунальной инфраструктуры под руководством заместителя председателя Госдумы Алексея Гордеева утвердила План рекомендаций для решения ключевых проблем в сфере ЖКХ, который в ближайшее время будет направлен в Минстрой России для активного сотрудничества с регулятором. Предложения Ассоциации «Новое качество» по включению рекомендаций, охватывающих усовершенствование системы допуска управляющих организаций на рынок управления жилищным фондом, в т. ч. повышение требований к управляющим организациям и многое другое, учтены в Плане в полном объеме.