Материалы

Управляющая организация запросила в МВД информацию о регистрации граждан, но получила отказ. Не согласившись с ним, УК обратилась в арбитражный суд с требованием признать его недействительным, аргументируя это необходимостью выполнения своих обязанностей. Арбитражный суд в трех инстанциях поддержал позицию УК, сославшись на законодательство о персональных данных и обязанностях органов миграционного учета. Верховный Суд РФ в передаче кассационной жалобы МВД для рассмотрения СК по экономическим спорам отказал.

Ассоциация «Новое качество» обратилась в Министерство по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям с предложением усилить ответственность собственников за нарушение требований противопожарной безопасности в МКД. В связи с частыми жалобами на повреждение внутриквартирных датчиков, являющихся частью общедомовой системы противопожарной безопасности, и отказ в допуске для их ремонта, Ассоциация предлагает внести изменения в статью 20.4 КоАП РФ, увеличив штрафы за такие нарушения.

15 октября Ассоциация «Новое качество» провела вебинар, посвященный актуальным достижениям и нововведениям в ГИС ЖКХ. Ведущие эксперты рассказали о масштабной интеграции с Росреестром, новых сервисах доставки платежных документов, цифровизации собраний собственников и многом другом. Участники узнали о планах дальнейшего развития системы и получили ответы на вопросы.

Рабочая группа Госдумы по развитию коммунальной инфраструктуры под руководством заместителя председателя Госдумы Алексея Гордеева утвердила План рекомендаций для решения ключевых проблем в сфере ЖКХ, который в ближайшее время будет направлен в Минстрой России для активного сотрудничества с регулятором. Предложения Ассоциации «Новое качество» по включению рекомендаций, охватывающих усовершенствование системы допуска управляющих организаций на рынок управления жилищным фондом, в т. ч. повышение требований к управляющим организациям и многое другое, учтены в Плане в полном объеме. 

В Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ 19 сентября 2024 года состоялось совещание на тему «Расширение функций нотариата в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства». Присутствовали представители Федеральной нотариальной палаты, а также управляющих и строительных организаций.

26 июля Ассоциация «Новое качество» провела бесплатный вебинар на тему «Налоговая реформа и управление МКД: как управляющим организациям подготовиться к масштабным изменениям», на котором эксперты затронули ключевые вопросы, касающиеся дробления бизнеса, налоговой амнистии и основных налоговых претензией применительно к управляющим организациям. 

Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) опубликовал результаты исследования, которое касалось жилищных условий россиян и их желания сменить место жительства.

8 июля в Госдуму внесен законопроект № 665863-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», который, в частности, предоставит право региональным органам власти выбирать управляющую организацию для аварийного МКД без проведения конкурса и на возмещение недополученных доходов. Олег Малахов, вице-президент Ассоциации, комментируя «Известиям» предлагаемые нововведения, отметил, что данный законопроект должен изменить ситуацию в сфере управления МКД.

26 июля в 11:00 (по МСК) приглашаем вас принять участие в бесплатном вебинаре на тему «Налоговая реформа и управление МКД: как управляющим организациям подготовиться к масштабным изменениям».

Органы территориальной исполнительной власти, осуществляющие функции по оказанию государственных услуг в сфере миграции, продолжают отказывать управляющим организациям в предоставлении сведений о регистрации и снятии с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания граждан МКД. Чем мотивирована их позиция и обоснована ли она, разбираемся на конкретных примерах из судебной практики.

Пересмотр подхода к управлению МКД: ужесточить порядок лицензирования в сфере управления МКД или обязать управляющие организации вступать в СРО, усилить стандартизацию работы сферы ЖКХ или контроль за исполнением нормативов, учет оценки опыта и деловой репутации управляющей организации при допуске на рынок. Об этом и многом другом читайте в материале Коммерсантъ.

Отменяя судебные акты трех инстанций СК по экономическим спорам, ВС РФ указала на недопустимость обязания установления контейнерной площадки без исследования вопроса о соответствии ее размещения отраслевым нормам. Обратное влечет неисполнимость судебного акта.

Приказом Росстадарта от 14 сентября 2023 г. № 833-стм утвержден ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».

04 июля в здании Администрации Советского района города Казань состоялось выездное расширенное совещание членов нашей Ассоциации «Управление МКД: вызовы, перспективы, изменения», в котором приняли участие, представители органов власти, эксперты отрасли, руководители управляющих организаций.

Сергей Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, встретился с руководителями управляющих компаний, входящих в ассоциацию «Новое качество».

Соблюдение лицензиатом требований к размещению информации в ГИС ЖКХ является излишним и коррупциогенным условием продления действия лицензии на управление МКД. 

Верховный Суд РФ указал, что на требование об устранении препятствий пользования общим имуществом не распространяется срок исковой давности.

Состоялось первое заседание рабочей группы по реформированию отрасли управления МКД.

На совместном заседании комиссий Общественного совета при Минстрое России советник президента Ассоциации Олег Малахов был введён в состав экспертов.

В Государственной Думе эксперты и члены Ассоциации сделали ряд предложений по регулированию отрасли управления МКД