Материалы

Николай Васильев, владелец АО «СХК «Север-Инвест», разработчик платформы Twayli для автоматизации сервисного бизнеса и член Ассоциации управляющих организаций «Новое качество» представил свой опыт систематизации бизнеса на экспертной сессии-практикум «Каким будет управление МКД через 10 лет» в рамках Российской строительной недели 2025.

Алексей Яценко, генеральный директор ООО «Группа Комфорт» и член Ассоциации управляющих организаций «Новое качество» принял участие в качестве спикера на экспертной сессии - практикум: «Каким будет управление МКД через 10 лет», которая состоялась 11 марта на площадке Российской строительной недели 2025. Его выступление было посвящено перспективам развития рынка ЖКХ.

Наталья Ермолаева, директор Сервисной компании «Голос.Комфорт» и член Ассоциации управляющих организаций «Новое качество» рассказала о перспективах микросервисов будущего в жилищно-коммунальном секторе. Доклад озвучен в рамках деловой программы форума «Строим будущее России вместе» на площадке Российской строительной недели 2025.

11 марта в рамках деловой программы форума «Строим будущее России вместе» на площадке Российской строительной недели 2025 состоялась экспертная сессия - практикум: «Каким будет управление МКД через 10 лет». Участники мероприятия обменялись опытом и получили актуальные знания о будущих трендах в управлении МКД, что позволит адаптироваться к грядущим изменениям и улучшить качество управления в своей практике.

11 марта в рамках деловой программы форума «Строим будущее России вместе» на площадке Российской строительной недели 2025 при участии Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, Минстроя России и представителей профессионального сообщества состоялась стратегическая сессия «Трансформация рынка управления многоквартирными домами», на которой обсудили ключевые вопросы и проблемы сферы. По итогам обсуждения будет подготовлена резолюция и направлена в профильные органы власти.

Ассоциация «Новое качество» приглашает принять участие в Российской строительной недели 2025. В рамках деловой программы мероприятия при участии Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, Минстроя России, Минэкономразвития России и представителей профессионального сообщества состоится стратегическая сессия «Управление многоквартирными домами», организованная Ассоциацией.

Рабочая группа Госдумы по развитию коммунальной инфраструктуры под руководством заместителя председателя Госдумы Алексея Гордеева утвердила План рекомендаций для решения ключевых проблем в сфере ЖКХ, который в ближайшее время будет направлен в Минстрой России для активного сотрудничества с регулятором. Предложения Ассоциации «Новое качество» по включению рекомендаций, охватывающих усовершенствование системы допуска управляющих организаций на рынок управления жилищным фондом, в т. ч. повышение требований к управляющим организациям и многое другое, учтены в Плане в полном объеме. 

Доклад с тремя вариантами реформы управления МКД направлен в Минстрой. Речь идет о консервативном, прогрессивном и альтернативном направлениях. Профессор Высшей школы экономики Сергей Сиваев, комментируя заданные пути развития, согласился с предпочтением, отданным прогрессивному сценарию.

На публичное обсуждение вынесен проект Постановления Правительства РФ о внесении изменений в акты, касающиеся лицензионных требований для управляющих организаций. Изменения предусматривают исключение обязанности ведения реестра собственников и добавление новых грубых нарушений, таких как наличие задолженности перед регоператорами по обращению с ТКО и неполучение паспорта готовности к отопительному периоду. Ассоциация «Новое качество» уже направила свое заключение в Минстрой России.

По итогам обсуждения вопроса о совершенствовании системы допуска на рынок управления жилищным фондом, состоявшегося 6 декабря 2023 года в рамках совместного заседания комиссии Государственного Совета Российской Федерации по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда» и Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству сформированы три возможных сценария развития рынка управления жилищным фондом.

Принятие Правил обусловлено вступившими в законную силу поправками в статью 6 Федерального закона «О связи» и Жилищный кодекс Российской Федерации, касающиеся взаимодействия операторов связи и управляющих организаций. НПА принят после согласования многочисленных замечаний и предложений.

Ассоциацией «Новое качество» получен ответ Минстроя России на направленные по итогам мероприятий, прошедших в рамках Российской строительной недели 01.03.2024, резолюцию стратегической сессии и перечень предложений по совершенствованию законодательства в сфере управления МКД.

Юрий Беляев, исполнительный директор ООО УК «Посадское обслуживание домов» и член Ассоциации управляющих организаций «Новое качество», о проблемах тарифного регулирования в сфере МКД и способах их решения.

Виктория Петрова, директор ООО «Сервисная компания «Прогресс» и член Ассоциации управляющих организаций «Новое качество», рассмотрела проблему правоприменения критериев проверки лицензиатов при рассмотрении вопроса о продлении срока действия лицензии на управление МКД.

Павел Кадочкин, директор ООО «Данко» и член Ассоциации управляющих организаций «Новое качество», обозначил необходимость внесения изменений в порядок расчета пени для всех участников жилищных правоотношений и установления единого порядка расчета как одну из приоритетных задач в сфере ЖКХ.

Алексей Клюев, член Совета Ассоциации «Объединение Коммунальных Компаний» и Ассоциации управляющих организаций «Новое качество», затронул тему регламента взаимодействия управляющих организаций с ресурсоснабжающими организациями, в рамках которой поднял проблему включения в договор ресурсоснабжения параметров качества поставляемых коммунальных ресурсов и определения конкретных точек их измерения.

Кирилл Наумов, председатель Совета Ассоциации управляющих компаний ЖКХ Рязанской области и член Ассоциации управляющих организаций «Новое качество», обозначил важнейшие проблемы в сфере обеспечения безопасности газового оборудования в МКД и повышения квалификации специалистов управляющих организаций и органов ГЖН, предложив пути их решения.

Василий Микрюков, руководитель управления по работе с дебиторской задолженностью ГК Комфорт и член Ассоциации управляющих организаций «Новое качество», поделился опытом применения конкретных механизмов по взысканию долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые привели к положительному результату в виде увеличения процента сбора дебиторской задолженности.

Антон Макаров, нотариус города Москвы, кандидат юридических наук, член попечительского совета Центра нотариальных исследований, рассказал о перспективах и преимуществах внедрения института исполнительной надписи нотариуса для взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

1 марта 2024 года в рамках деловой программы форума «Строим будущее России вместе» состоялась Форсайт-сессия на тему «Управление общим имуществом МКД: проблемы и решения», в ходе которой удалось поднять разноплановые вопросы и обсудить проблемы сферы управления МКД.