Материалы

Вице-президент Ассоциации «Новое качество» Олег Малахов поговорил с порталом СтроимПросто о проблемах, имеющихся при выборе управляющих организаций и способах их решения.

Отменяя судебные акты трех инстанций СК по экономическим спорам, ВС РФ указала на недопустимость обязания установления контейнерной площадки без исследования вопроса о соответствии ее размещения отраслевым нормам. Обратное влечет неисполнимость судебного акта.

Верховный Суд РФ указал, что в делах о затоплении квартир по вине управляющих организаций суды должны взыскивать потребительский штраф вне зависимости от обращения жителя в досудебном порядке. Позицию суда комментирует эксперт Ассоциации «Новое качество».

31 октября Комитетом Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера проведен круглый стол на тему: «О формировании системы технического учёта жилищного фонда: проблемы и пути их решения». В заседании от имени Ассоциации принял участие вице-президент Олег Малахов.

Приказом Росстадарта от 14 сентября 2023 г. № 833-стм утвержден ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».

С 1 сентября 2024 года будет действовать новый порядок организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров и эскалаторов.

Представители Ассоциации «Новое качество» приняли участие в V Всероссийском форуме в сфере ЖКХ «Управление многоквартирными домами: векторы развития».

16 ноября 2022 Постановлением Правительства №2076 внесены изменения в 354 Правила предоставления коммунальных услуг. Минстрой по запросу Ассоциации дал разъяснения по новым правилам перерасчета размера платы за услугу по обращению с ТКО.

Председатель комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов дал комментарий по вопросу перелицензирования.

Состоялось первое заседание рабочей группы по реформированию отрасли управления МКД.

Заместитель исполнительного директора по правовым вопросам Ассоциации управляющих организаций «Новое качество» Араз Рзаев принял участие на II Всероссийской практической конференция «ЖКХ Будущего. Актуальные вопросы и решения», затронув проблемные вопросы исполнения договора управления МКД и предложил конкретные решения проблем в данной сфере

Управляющая организация оспаривала подпункт «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110 (далее – Положение), согласно которому лицензионным требованием к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 - 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса РФ, является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ.

Резолюция, принятая по итогам экспертной дискуссии «Управление МКД: новые нормы, планируемые изменения, актуальные вопросы», будет направлена в профильный комитет Государственной Думы и Минстрой России.

В Иванове состоялось совещание с участием Сергея Пахомова, первого заместителя председателя комитета по  жилищной политике  и ЖКХ  ГД ФС РФ.  

Экспертная дискуссия «Управление МКД: новые нормы, планируемые изменения, актуальные вопросы», организованная Ассоциацией  «Новое качество» совместно с Ассоциацией «Стратегия», прошла в г. Иваново.