Материалы

Сегодня в первом чтении Государственной Думой приняты два законопроекта о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Председатель Комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по строительству Марк Геллер предложил ввести цифровую систему технического учета состояния домов на базе ГИС ЖКХ.

Состоялось заседание экспертного совета при Комитете Государственной Думы по строительству и ЖКХ, на котором был рассмотрен вопрос планируемой отмены «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Суд признал допустимым голосование «поднятием рук», а также отметил, что оформление в письменной форме решения собственника на очном собрании не обязательно. 

16 мая на заседании были рассмотрены два важных законопроекта, касающиеся отрасли управления МКД.

Ассоциация рассмотрела проект Постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

16 ноября 2022 Постановлением Правительства №2076 внесены изменения в 354 Правила предоставления коммунальных услуг. Минстрой по запросу Ассоциации дал разъяснения по новым правилам перерасчета размера платы за услугу по обращению с ТКО.

Состоялось заседание рабочей группы по решению вопросов совершенствования и эффективности системы управления жилищным фондом. Ассоциацию на мероприятии представлял Олег Малахов.

06 февраля 2023 в Государственной думе состоялись парламентские слушания по противоречивому законопроекту «О связи».

Представляем позицию Ассоциации.

Суды отказали в удовлетворении требований управляющей организации о взыскании с органа местного самоуправления расходов на дезинфекцию мест общего пользования многоквартирного дома в связи с распространением коронавирусной инфекции.

Указано на недопустимость формального подхода при решении вопроса о привлечении управляющей организации к административной ответственность и на необходимость установления вины при исполнении требований нормативных правовых актов об уборке снега на придомовой территории.

Верховный Суд РФ указал, что жилищная инспекция может обратиться в суд с иском о признании договора управления недействительным только в случае проведения контрольно-надзорных мероприятий и выдачи соответствующего предписания об устранении нарушений.

Министерство финансов РФ разъяснило порядок применения Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 года № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве".

Суд кассационной инстанции признал незаконным решение администрации города об отказе предоставить ресурсоснабжающей организации персональные данные граждан, необходимые для начисления жилищно-коммунальных услуг.

Правительством РФ разработан проект постановления о переходе на способ оплаты отопления только в течение отопительного сезона.

Верховный Суд РФ указал, что ч. 18 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, устанавливающая запрет на уступку задолженности по жилищно-коммунальным услугам, относится исключительно к задолженности физических лиц.

Для взыскания в судебном порядке штрафа в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» не требуется обязательное досудебное обращение жителя в адрес управляющей организации с соответствующей претензией.

Правительство РФ внесло изменения в порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению при отсутствии в помещениях общего пользования многоквартирного дома отопительных приборов

Заместитель исполнительного директора по правовым вопросам Ассоциации управляющих организаций «Новое качество» Араз Рзаев принял участие на II Всероссийской практической конференция «ЖКХ Будущего. Актуальные вопросы и решения», затронув проблемные вопросы исполнения договора управления МКД и предложил конкретные решения проблем в данной сфере

В случае истечения срока действия договора управления, управляющая организация вправе отказаться от его исполнения, а, следовательно, привлечение управляющей организации к административной ответственности за ненадлежащее содержание общего имущества не допускается