Материалы

Правительство Российской Федерации утвердило изменения в Положение о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, которые вступят в силу с 1 марта 2026 года. Нововведения касаются автоматизации внесения сведений в реестр лицензий и уточняют порядок проведения контрольных мероприятий, в том числе посредством использования средств дистанционного взаимодействия, видеоконференцсвязи и мобильного приложения «Инспектор».

В Государственную Думу внесен законопроект № 936979-8«О внесении изменения в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации», подготовленный в целях совершенствования правового регулирования отношений в сфере управления многоквартирными домами.

Николай Васильев, владелец АО «СХК «Север-Инвест», разработчик платформы Twayli для автоматизации сервисного бизнеса и член Ассоциации управляющих организаций «Новое качество» представил свой опыт систематизации бизнеса на экспертной сессии-практикум «Каким будет управление МКД через 10 лет» в рамках Российской строительной недели 2025.

Алексей Яценко, генеральный директор ООО «Группа Комфорт» и член Ассоциации управляющих организаций «Новое качество» принял участие в качестве спикера на экспертной сессии - практикум: «Каким будет управление МКД через 10 лет», которая состоялась 11 марта на площадке Российской строительной недели 2025. Его выступление было посвящено перспективам развития рынка ЖКХ.

Наталья Ермолаева, директор Сервисной компании «Голос.Комфорт» и член Ассоциации управляющих организаций «Новое качество» рассказала о перспективах микросервисов будущего в жилищно-коммунальном секторе. Доклад озвучен в рамках деловой программы форума «Строим будущее России вместе» на площадке Российской строительной недели 2025.

11 марта в рамках деловой программы форума «Строим будущее России вместе» на площадке Российской строительной недели 2025 состоялась экспертная сессия - практикум: «Каким будет управление МКД через 10 лет». Участники мероприятия обменялись опытом и получили актуальные знания о будущих трендах в управлении МКД, что позволит адаптироваться к грядущим изменениям и улучшить качество управления в своей практике.

11 марта в рамках деловой программы форума «Строим будущее России вместе» на площадке Российской строительной недели 2025 при участии Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, Минстроя России и представителей профессионального сообщества состоялась стратегическая сессия «Трансформация рынка управления многоквартирными домами», на которой обсудили ключевые вопросы и проблемы сферы. По итогам обсуждения будет подготовлена резолюция и направлена в профильные органы власти.

Ассоциация «Новое качество» приглашает принять участие в Российской строительной недели 2025. В рамках деловой программы мероприятия при участии Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, Минстроя России, Минэкономразвития России и представителей профессионального сообщества состоится стратегическая сессия «Управление многоквартирными домами», организованная Ассоциацией.

Постановлением Правительства РФ от 05.12.2024 № 1727 утверждены изменения, вносимые в Положение о главном государственном жилищном инспекторе РФ и Правила согласования назначения и освобождения от должности руководителей органов регионального государственного жилищного надзора.

Минстрой России инициировал проведение эксперимента по ускоренному сбору задолженности ЖКУ. В частности, он предусматривает получение неплательщиками судебных приказов о взыскании долга на портале «Госуслуги». Точные даты проведения эксперимента уже известны. 

21 ноября 2024 года Государственная Дума по итогам «правительственного часа», состоявшегося 23 октября 2024 года приняла постановление с перечнем рекомендаций, направленных на улучшение состояния коммунальной инфраструктуры и повышение качества жилищно-коммунальных услуг.

Рабочая группа Госдумы по развитию коммунальной инфраструктуры под руководством заместителя председателя Госдумы Алексея Гордеева утвердила План рекомендаций для решения ключевых проблем в сфере ЖКХ, который в ближайшее время будет направлен в Минстрой России для активного сотрудничества с регулятором. Предложения Ассоциации «Новое качество» по включению рекомендаций, охватывающих усовершенствование системы допуска управляющих организаций на рынок управления жилищным фондом, в т. ч. повышение требований к управляющим организациям и многое другое, учтены в Плане в полном объеме. 

Правовое регулирование, направленное на повышение качества жилищно-коммунального обслуживания жителей МКД путем создания дополнительных условий, препятствующих деятельности недобросовестных и малоэффективных управляющих организаций, пополнилось новым НПА – Постановлением Правительства от 31.07.2024 № 1040.

Принятие Правил обусловлено вступившими в законную силу поправками в статью 6 Федерального закона «О связи» и Жилищный кодекс Российской Федерации, касающиеся взаимодействия операторов связи и управляющих организаций. НПА принят после согласования многочисленных замечаний и предложений.

Ассоциацией «Новое качество» получен ответ Минстроя России на направленные по итогам мероприятий, прошедших в рамках Российской строительной недели 01.03.2024, резолюцию стратегической сессии и перечень предложений по совершенствованию законодательства в сфере управления МКД.

Юрий Беляев, исполнительный директор ООО УК «Посадское обслуживание домов» и член Ассоциации управляющих организаций «Новое качество», о проблемах тарифного регулирования в сфере МКД и способах их решения.

Виктория Петрова, директор ООО «Сервисная компания «Прогресс» и член Ассоциации управляющих организаций «Новое качество», рассмотрела проблему правоприменения критериев проверки лицензиатов при рассмотрении вопроса о продлении срока действия лицензии на управление МКД.

Павел Кадочкин, директор ООО «Данко» и член Ассоциации управляющих организаций «Новое качество», обозначил необходимость внесения изменений в порядок расчета пени для всех участников жилищных правоотношений и установления единого порядка расчета как одну из приоритетных задач в сфере ЖКХ.

Алексей Клюев, член Совета Ассоциации «Объединение Коммунальных Компаний» и Ассоциации управляющих организаций «Новое качество», затронул тему регламента взаимодействия управляющих организаций с ресурсоснабжающими организациями, в рамках которой поднял проблему включения в договор ресурсоснабжения параметров качества поставляемых коммунальных ресурсов и определения конкретных точек их измерения.

Кирилл Наумов, председатель Совета Ассоциации управляющих компаний ЖКХ Рязанской области и член Ассоциации управляющих организаций «Новое качество», обозначил важнейшие проблемы в сфере обеспечения безопасности газового оборудования в МКД и повышения квалификации специалистов управляющих организаций и органов ГЖН, предложив пути их решения.