Инициатива детально

Техническое состояние жилого фонда

< Предыдущая Следующая >

Стратегией развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года предусмотрено, что:

  • необходимо совершенствование законодательства Российской Федерации в области учета технического состояния многоквартирных домов, организация системы сбора и обобщения информации о технических характеристиках и состоянии жилищного фонда, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости и в электронном паспорте многоквартирного дома, формируемом в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства;

  • необходима модернизация информационных систем для учета актуального технического состояния многоквартирного дома, а также для оценки удовлетворенности граждан проведенными работами по капитальному ремонту. 

По мнению Ассоциации, в целях реализации положений Стратегии необходимо усовершенствовать работу по сохранению и продлению жизненного цикла жилищного фонда России в целях повышения эффективности использования средств собственников, уплачиваемых в качестве взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и бюджетных средств, а именно ввести цифровую систему технического учета состояния домов на базе ГИС ЖКХ, и на основании имеющейся информации оперативно вносить корректировки как в планы текущей эксплуатации, так и в программы капитального ремонта. Продумать этапность внесения данных о техническом состоянии жилого фонда в созданную систему, начав с обязательного занесения данных о техническом состоянии вновь вводимых в эксплуатацию домов, а также планомерно проводя исследования состоянии уже существующего жилого фонда для последующего внесения информации в ГИС ЖКХ.

Инициативы Ассоциации по направлению:

1. Прорабатывается концепция изменений законодательства, направленных на введение цифровой системы технического учета состояния домов на базе ГИС ЖКХ.

2. Прорабатывается концепция законопроекта о возложении на органы ГЖН функции по мониторингу состояния жилищного фонда и актуализации технической документации.

3. Ведется работа по актуализации Постановления Госстроя России от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».  

Следим за прохождением законопроектов по направлению, участвуем в доработке ко 2 чтению:

1. Проект федерального закона №107057-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (в части совершенствования системы государственного учета жилищного фонда).

2. Проект федерального закона №1077816-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирном доме)». 

3. Проект федерального закона № 654233-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» (в части совершенствования деятельности ресурсоснабжающих организаций)».  

4. Проект федерального закона № 652508-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» (в части совершенствования предоставления коммунальных услуг)».